項目區位：連云港連島

規劃面積：7平方公里

委托業主：連島度假管委會

項目性質：濱海旅游規劃/海島旅游規劃/度假旅游規劃設計

一、規劃背景

連云港位于中國東部沿海的江蘇省，作為中國八大沿海港口之一，連云港是連接中國和太平洋以及大西洋國際口岸的交通樞紐。在陸地上，連云港是新歐亞大陸公路的起始點，延伸至荷蘭鹿特丹為終點。連云港不僅是海港城市，它以其豐富的自然資源，日益雄厚的經濟基礎，以及國際公認的商務和旅游開發潛力，躋身于主要工業都市之列。

連島是江蘇省的第一大島，離連云港北部三公里，它和大陸有一六點七公里長的西大堤相連，全島總面積為七點五七平方公里。為了把連島發展成具有國際標準的旅游度假勝地，連云港連島度假區管委會委托本公司承擔該規劃的設計。

二、發展目標

?  發展成為中國最好的海島旅游目的地

?  成為世界一流的海島旅游景區

?  建設成為生態之島、科技之島、文化之島

?  連島旅游成為連云港市新的經濟增長點，連島支柱產業

三、功能分區

一心一軸三組團：

1、一心：

鎮政府所在地，依托較好基礎設施，成為旅游接待中心

2、一軸：

山脊打造成山頂公園，成為貫穿全島的景觀和游樂軸線

3、三組團：

民俗文化保留區：依托西端原有漁村文化，發展成民俗旅游

自然休閑區：以北部海灘為依托發展大眾濱海旅游

旅游度假房產區：南側發展成度假房產去，，既是小眾高端度假產品，也是大眾旅游的開發杠桿

四、總體規劃布局

、

五、主要分區平面布局

1、游客中心區

2、會展中心區

3、海洋俱樂部區

4、度假酒店區

六、節點概念設計

1、設計理念

（1）建筑型式海濱區各功能區建筑主要采用通透的玻璃與自然環境融合，強調內外空間的相互滲透，將自然環境引入建筑內空間，作為建筑空間的有機組成。疊山布局的度假酒店、別墅等建筑強調與山體的和諧，型式質樸，使建筑融于環境。

（2）海濱區各功能區建筑采用集中式布置，體量完整，簡潔。具有鮮明的型體特征，和視覺沖擊力。

（3） 建筑型體、造型根據環境特征以及自身使用功能，力求表現建筑的時代氣息和濱海建筑的地域特色

2、節點設計

（1）游客中心概念設計

（2）科技中心概念設計

（3）會展中心概念設計

（4）海洋動植物館概念設計

（5）海洋俱樂部概念設計

（6）海洋世界概念設計